Уважаемый посетитель! Вы используете устаревший браузер, чтобы страница работала правильно, рекомендуется использовать современный браузер.

Что такое технический план?

  Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

В каких случаях нужна подготовка технического плана?

  • для внесения изменений после реконструкции, перепланировки иных действиях, повлекших изменение площади объекта или иных уникальных характеристик;
  • для внесения в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
  • для получения акта ввода объекта в эксплуатацию;
  • для судебных разбирательств;
  • для оформления любых сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог);
  • для регистрации права на вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, коммерческие, линейные и т.д.), на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения находящиеся внутри зданий или строений и т.д.), на объекты незавершенного строительства;
  • для внесения изменений в характеристики здания сооружения, объекта незавершенного строительства (связанные с реконструкцией здания или сооружения, или завершением строительства объекта), изменением кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект.

Техплан, кадастровые работы в отношении капитального строительства

от 3 дней

от 3 000 руб.

от 3 дней

от 3 000 руб.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

  • кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  • кадастровая выписка об объекте недвижимости;
  • кадастровый план территории;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • установление границ земельных участков в натуру (вынос границ земельного участка).

от 3 дней

от 2 000 руб.

Что такое проект межевания? Для чего требуется разработка проекта межевания?

  Проект межевания территории – это документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры.

Для чего требуется разработка проекта межевания?

  Подготовка проекта межевания  территории осуществляется  в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Проект межевания территории необходим в следующих случаях:

  • при образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
  • при образовании земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам;
  • при образовании земельных участков в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;
  • при образовании земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;
  • при  образовании земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения. Подробнее об особенностях подготовки проекта межевания территории для размещения таких линейных объектов можно.

  Проект планировки территории  - документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.

Проектирование планировки и межевания

от 14 дней

от 12 000 руб.

Кадастровый инженер
Квалификационный аттестат кадастрового инженера
№72-14-681

Татьяна Лапина

Кадастровый инженер
Квалификационный аттестат кадастрового инженера
№72-14-719
Кадастровый инженер
Квалификационный аттестат кадастрового инженера
№72-11-278
  • проект планировки;
  • проект межевания.
Спасибо за информацию!

Топографо-геодезические работы

Что такое топографическая съемка?

  Топографическая съемка – это комплекс работ для получения топографической информации о земельном участке посредством различных инструментов и методов.

пн-пт с 8:00 до 18:00

mail@akr72.ru

Спасибо за информацию!

Разбивочные работы, вынос границ земельного участка

Что такое вынос границ земельного участка?

Вынос в натуру границ земельного участка - процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Заказать бесплатный звонок

ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ

  • инженерно-геологические изыскания;
  • инженерно-геодезические изыскания;
  • топографическая съемка;

от 3 дней

от 4 000 руб.

Григорий Медведев

НАЙДЕТЕ НАС ЗДЕСЬ

Заказать

+7 (3452) 57-80-53

Адрес:  г. Тюмень, ул. Московский тракт, 120 к1, офис 212

Заказать
Политика конфиденциальности
Спасибо за информацию!

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте. Кадастровый паспорт - один из элементов формирующейся современной системы учёта объектов недвижимости.
Кадастровый паспорт необходим при проведении, каких либо сделок (купля-продажа, дарение, завещание), узаконивание перепланировки.

Кадастровая выписка – наиболее полные, по сравнению с кадастровым паспортом земельного участка, сведения о характеристиках объекта недвижимости в виде выписки из государственного кадастра недвижимости (ГКН). К формам В.1-В.4 добавляются формы В.5-В.6, где содержится информация о дирекционных углах, координатах поворотных точек, длинах сторон. Данный документ необходим, если необходимо вынести в натуру границы земельного участка, провести процедуру согласования границ при межевании.

Кадастровый план территории – это план кадастрового квартала, оформленный на электронном виде, либо на бумажном носителе. Такой кадастровый план состоит из форм КПТ1-КПТ5, содержащих в себе графический и семантические данные обо всех земельных участках, находящихся в границах кадастрового квартала.

Выписка из Единого государственного реестра прав — окумент, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.

Сведения  Государственного кадастра недвижимости

Заказать бесплатный звонок

Услуги

Благодарим за информацию!

Закажите БЕСПЛАТНУЮ консультацию специалиста прямо сейчас!

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает!
Вы сможете отказаться в любой момент!

 ЗАКАЖИ ЛЮБУЮ КАДАСТРОВУЮ УСЛУГУ 
 и получи СКИДКУ 10% 

  • образование земельного участка;
  • уточнение границ земельного участка;
  • исправление кадастровой ошибки;
  • перераспределение, раздел, объединение земельного участка;
  • образование части земельного участка;
  • выдел земельной доли из общей долевой собственности;
  • схема расположения на кадастровом плане территории;
  • заключение кадастрового инженера;

Генеральный директор
 

НАC ВЫБРАЛО 10 000 КЛИЕНТОВ !

отзывы некоторых из них:

Позвоните по номеру 57-80-53
или оставьте свой телефон
ответим на любые кадастровые вопросы

Спасибо за информацию!

от 5 дней

от 1 230 руб.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

НАША КОМАНДА

Заказать

Заполнение заявки Вас ни к чему не обязывает! Вы сможете отказаться в любой момент!

Кадастровый инженер
Квалификационный аттестат кадастрового инженера
№72-12-474

Наталья Слинкина

Дополнительный офис:  г. Тюмень, ул. Рижская 45А, оф. 311

Спасибо за информацию!

+7 (3452) 57-80-53

Кадастровые работы любой сложности

За 15 лет помогли более 10 000 клиентам

 ООО"АГЕНТСТВО КАДАСТРОВЫХ РАБОТ"    ОГРН 1127232046710

Спасибо за информацию!

Что такое межевание земельных участков?

  Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

Для чего топографическая съёмка участков?

  • для проектирования объектов капитального строительства;
  • для получения достоверных данных о земельном участке и объекте недвижимости.

Для чего нужна исполнительная съемка?

  • для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения.

 

  Результатом топографической съемки является план с нанесением  всех расположенных на земельном участке объекты недвижимости, коммуникации, ограждения, а также отметки высот всех точек съемки, масштабом 1:500, 1:1000, 1:2000 с отметкой городской Архитектуры о приемке материалов.

В каких же случаях рекомендуется заказывать услугу по выносу в натуру границ земельного участка?

  • спор о границе с соседями (в том числе сомнения правильности границ смежных земельных участков), так и любые действия, связанные с существенными материальными затратами;
  • в случае приобретения (либо оформления аренды, субаренды) земельного участка вынос границ позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
  • при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
  • в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров;
  • при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ;
  • при разделе существующего земельного участка, что позволит точно определить местоположение вновь образованной границы земельного участка.

 

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течении 15 мин. для заказа услуги или получения более подробной информации

Заказать
Заказать

Межевание

Заказать
Спасибо за информацию!

Исполнительный директор
 

Ирина Ширяева

  • технический план на жилой дом;
  • технический план на квартиру;
  • технический план на объект незавершенного строительства;
  • технический план нежилого помещения, части помещения;
  • технический план сооружения;
  • технический план многоквартирного дома;
  • технический план нежилого здания;
  • акт обследования;
  • справка о технико-экономических показателях;

Для чего необходимо межевание земельных участков?

  • оформления гражданско-правовых сделок на земельный участок. Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда и др. В настоящее время продать участок, который находится в собственности, имеет кадастровый номер можно, даже  если в кадастровом паспорте имеется фраза: « граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», но это будет головной болью для нового владельца в будущем, так как по факту может не совпадать площадь,  может измениться конфигурация участка, может обнаружиться наложение участка на границы смежных земельных участков и другие неприятности;
  • опытные риэлторы никогда не будут предлагать к продаже участки без межевания. Потому что услуга риэлтора предполагает чистоту сделки, а неустановленные границы могут перерасти для нового владельца в очень большие проблемы в будущем;
  • для уточнения местоположения границ и площади земельного участка;
  • оформление прав собственности на земельный участок. Для последующей регистрации права необходимо предоставить кадастровый паспорт;
  • при объединении или разделе земельного участка. Процедура осуществляется по результатам межевания;
  • при изменении границ земельного участка. Например, увеличение или уменьшение его площади и др.;
  • для установления на местности границ земельного участка - вынос границ участка в натуру;
  • для разрешения земельных споров. Если для суда требуется межевой план;
  • для оформления прирезки земельного участка, путем перераспределения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность.

Евгения Петренко

Елена Парфенова